Los sitios de construcción son lugares inherentemente peligrosos, pero ese peligro no debe extenderse a los visitantes, peatones u ocupantes de propiedades vecinas que tienen todo el derecho a esta...
Los sitios de construcción son lugares inherentemente peligrosos, pero ese peligro no debe extenderse a los visitantes, peatones u ocupantes de propiedades vecinas que tienen todo el derecho a estar seguros. Cuando los escombros que caen golpean a un transeúnte, cuando las excavaciones no marcadas lesionan a los visitantes o cuando el ruido y la vibración de la construcción dañan los edificios adyacentes, aquellos que controlan los sitios de construcción pueden ser responsables. A diferencia de los trabajadores lesionados que pueden estar limitados a la compensación de trabajadores, los no trabajadores lesionados por actividades de construcción tienen acceso completo a reclamos por lesiones personales contra las partes responsables. Comprender quién puede ser responsable y cómo buscar una compensación puede ayudarlo a proteger sus derechos después de una lesión en un sitio de construcción.
¿Quién Se Lesiona en los Sitios de Construcción Además de los Trabajadores?
Los sitios de construcción crean peligros que se extienden mucho más allá de los trabajadores que se inscriben en los riesgos. Las víctimas no trabajadoras comúnmente incluyen:
Los peatones que caminan cerca de los sitios de construcción pueden ser golpeados por materiales que caen, tropezar con escombros de construcción o caer en excavaciones o agujeros no marcados.
Los conductores y ciclistas pueden encontrar vehículos de construcción, peligros viales no marcados o escombros que caen en las carreteras.
Los visitantes de sitios de construcción activos, ya sean autorizados o no, enfrentan peligros de estructuras inacabadas, superficies inestables y equipos activos.
Los ocupantes de propiedades vecinas pueden sufrir daños a la propiedad o lesiones personales por actividades de construcción como hincado de pilotes, excavación u operaciones de grúas.
Los trabajadores de entrega, inspectores y otros profesionales que ingresan a los sitios de construcción enfrentan peligros similares a los trabajadores de la construcción, pero pueden no estar cubiertos por la compensación de trabajadores del sitio.
Los niños atraídos por los sitios de construcción pueden invadir y sufrir lesiones graves por peligros desprotegidos, una situación cubierta por la doctrina de atracción peligrosa de Florida.
Deberes Debidos a los No Trabajadores
Aquellos que controlan los sitios de construcción deben deberes a los no trabajadores dependiendo de su estado:
A los invitados (visitantes autorizados, personal de entrega, inspectores) se les debe el deber más alto: el controlador de la propiedad debe mantener condiciones razonablemente seguras y advertir sobre peligros conocidos.
Los licenciatarios (visitantes sociales, personas con permiso para estar presentes con fines no comerciales) deben ser advertidos de peligros ocultos conocidos.
Generalmente no se deben deberes a los intrusos, excepto que los controladores de la propiedad no pueden lesionarlos intencionalmente y deben proteger a los niños intrusos bajo la doctrina de atracción peligrosa.
Para los peatones y el público, el deber clave es evitar que las actividades de construcción creen peligros irrazonables para quienes usan legalmente las áreas adyacentes. Esto incluye mantener las aceras despejadas, evitar la caída de objetos, marcar peligros y controlar los vehículos de construcción.
¿Quién Es Responsable de las Lesiones en el Sitio de Construcción?
Múltiples partes pueden asumir la responsabilidad de las lesiones en los sitios de construcción:
Los propietarios conservan la responsabilidad de las condiciones en su tierra, incluso si han contratado contratistas para realizar el trabajo. Pueden ser responsables si retuvieron el control sobre los aspectos de seguridad o sabían sobre condiciones peligrosas.
Los contratistas generales generalmente controlan el sitio general y tienen la responsabilidad principal de la seguridad del sitio. A menudo son responsables de no implementar medidas de seguridad, coordinar subcontratistas o proteger al público.
Los subcontratistas pueden ser responsables cuando su trabajo específico creó el peligro. El subcontratista de techado cuyas herramientas caídas lesionaron a un peatón, o el contratista de excavación que dejó un agujero sin marcar, pueden enfrentar responsabilidad directa.
Los arquitectos e ingenieros pueden ser responsables si los defectos de diseño contribuyeron a condiciones peligrosas, aunque su responsabilidad generalmente se limita a las decisiones de diseño en lugar de la ejecución de la construcción.
Los fabricantes de equipos pueden ser responsables si el equipo defectuoso causó la lesión. El mal funcionamiento de las grúas, el colapso de andamios y otras fallas de equipos pueden implicar responsabilidad del producto.
Las entidades gubernamentales pueden ser responsables si la construcción involucra propiedad pública o si los inspectores gubernamentales no identificaron violaciones. Sin embargo, la inmunidad gubernamental puede limitar estos reclamos.
Peligros Comunes en Sitios de Construcción para No Trabajadores
Los sitios de construcción presentan numerosos peligros para las personas que no forman parte del equipo de construcción:
Los objetos que caen se encuentran entre los peligros más peligrosos. Los materiales que caen desde las alturas, los escombros arrastrados por el viento o los artículos que se sueltan durante el trabajo pueden causar lesiones catastróficas a las personas que se encuentran debajo.
Los peligros de tropiezos por escombros de construcción, superficies irregulares, barras de refuerzo expuestas y pasarelas temporales causan caídas que pueden resultar en lesiones graves.
Las excavaciones y agujeros que no están marcados, cubiertos inadecuadamente o que carecen de barreras adecuadas atrapan a peatones desprevenidos.
Los vehículos y equipos de construcción que entran y salen de los sitios crean riesgos de colisión para peatones, ciclistas y conductores.
El polvo, los humos y los materiales peligrosos pueden derivar más allá de los límites del sitio y afectar a los transeúntes u ocupantes vecinos.
Los colapsos estructurales de edificios incompletos, andamios o estructuras temporales pueden lesionar o matar a cualquier persona en las cercanías.
Los peligros eléctricos por cableado expuesto, líneas eléctricas caídas o instalaciones temporales inadecuadas pueden electrocutar a quienes entran en contacto.
Medidas de Seguridad Requeridas para Proteger al Público
Las regulaciones de OSHA, los códigos de construcción locales y los estándares de la industria requieren que los sitios de construcción implementen medidas para proteger al público:
Las barricadas y cercas deben rodear las zonas de construcción para evitar la entrada no autorizada y proteger a los peatones de los peligros del sitio.
Se deben proporcionar pasarelas protegidas (aceras cubiertas) cuando el trabajo aéreo crea riesgos de caída de objetos.
La señalización y las advertencias deben alertar a las personas sobre los peligros de la construcción, los cambios de tráfico y las áreas restringidas.
La señalización y el control de tráfico deben gestionar de forma segura los vehículos y peatones alrededor de las zonas de construcción, especialmente cuando el trabajo afecta las carreteras.
La contención de escombros a través de redes, rampas cubiertas y materiales asegurados evita que los objetos caigan en áreas públicas.
Los controles de ruido y vibración minimizan el impacto en las propiedades vecinas.
La iluminación adecuada garantiza la visibilidad de los peligros durante las horas nocturnas.
Las violaciones de estos requisitos crean una fuerte evidencia de negligencia cuando ocurren lesiones.
Perseguir Su Reclamo de Lesión en la Construcción
Si se lesiona por peligros en el sitio de construcción como no trabajador, proteger su reclamo requiere una acción rápida:
Busque atención médica inmediata y documente sus lesiones a fondo.
Informe el incidente a quien controle el sitio, generalmente el contratista general. Obtenga los nombres de todas las empresas involucradas en el proyecto.
Documente la escena. Fotografíe o grabe en video el peligro que causó su lesión, el sitio de construcción, cualquier medida de seguridad (o falta de ella) y sus lesiones.
Identifique testigos. Otros transeúntes, trabajadores de la construcción o empleados de negocios cercanos pueden haber visto lo que sucedió.
Preserve la evidencia. No repare ni deseche nada involucrado en el incidente. Su ropa, zapatos y cualquier objeto que lo golpeó pueden ser evidencia.
No dé declaraciones detalladas a las empresas de construcción o sus aseguradoras sin consultar a un abogado. Múltiples partes pueden señalarse con el dedo entre sí, y sus declaraciones podrían usarse en su contra.
Consulte a un abogado de lesiones personales con experiencia en casos de construcción. Estos reclamos implican preguntas complejas de responsabilidad que requieren investigación de múltiples partes, contratos y estándares de seguridad.
Contacte a Emas Law Group Hoy
Los sitios de construcción son hechos inevitables de la vida en comunidades en crecimiento, pero los peligros que crean no deben imponerse a transeúntes y visitantes inocentes. Cuando los propietarios, contratistas y subcontratistas no protegen al público de los peligros de la construcción, pueden ser responsables de las lesiones resultantes. Si resultó herido por un peligro en el sitio de construcción como no trabajador, tiene derecho a buscar una compensación completa: gastos médicos, salarios perdidos, dolor y sufrimiento, y más. A diferencia de los trabajadores lesionados limitados a la compensación de trabajadores, puede responsabilizar completamente a las partes responsables. En Emas Law Group, hemos ayudado a las víctimas de lesiones en la construcción a navegar por la compleja red de partes potencialmente responsables y obtener una compensación justa. Contáctenos hoy para una consulta gratuita sobre su caso.
Preguntas Frecuentes
Estaba caminando por la acera cuando algo cayó de un sitio de construcción y me golpeó. ¿Quién es responsable?
Potencialmente múltiples partes: el propietario, el contratista general y cualquier subcontratista cuyo trabajo causó la caída del objeto. Todos tienen el deber de proteger a los peatones de la caída de objetos. La investigación determinará qué partes incumplieron sus deberes.
¿Puedo demandar si estaba invadiendo un sitio de construcción cuando me lastimé?
Posiblemente, dependiendo de las circunstancias. Si bien los propietarios generalmente no deben deberes a los intrusos, existen excepciones para los niños intrusos bajo la doctrina de atracción peligrosa y por conducta intencional o imprudente. Si el sitio estaba inadecuadamente asegurado, eso puede respaldar un reclamo.
Mi propiedad fue dañada por la construcción de al lado. ¿Puedo recuperar una compensación?
Sí, si la negligencia de la empresa constructora causó el daño. Las vibraciones, los escombros, la intrusión de agua y los daños estructurales a las propiedades vecinas pueden ser compensables. Puede tener reclamos contra el contratista y potencialmente el propietario que los contrató.
¿En qué se diferencia un reclamo por lesiones en la construcción de la compensación de trabajadores?
Los no trabajadores no están limitados a la compensación de trabajadores; puede presentar una demanda completa por lesiones personales. Esto significa que puede recuperar el dolor y el sufrimiento (no disponible en la compensación de trabajadores), presentar reclamos contra múltiples partes responsables y no está limitado a las fórmulas de beneficios de compensación de trabajadores.